Das Areal des Verwaltungszentrums, in welchem rund 4.700 Arbeitsplätze verschiedener Bundesämter konzentriert werden, liegt in einem heterogenen Umfeld zwischen Wohnquartieren, Fussballstadion, Allmend und Expo-Gelände.

Etappe 1:
Im Rahmen des Mandats unterstützte immo’neill die Bauherrschaft, das Bundesamt für Bauten und Logistik, in der Fertigstellung des Bundesverwaltungszentrums G1 in Bern.

Der Fokus lag auf der Phase 53 mit der strukturierten Begleitung der Abschlussarbeiten sowie der Mängelbehebung über sämtliche Gewerke. Bei einem Investitionsvolumen von rund CHF 387 Mio. erforderte dies eine enge Koordination zwischen Bauherrschaft, Planern, Unternehmern und Nutzern.

Ein weiterer Schwerpunkt des Mandats war die Mitwirkung bei der Gestaltung und Umsetzung des Signaletikkonzepts für die Tiefgaragen und Gebäude, abgestimmt auf die Anforderungen der verschiedenen Bundesämter. Ziel war eine klare, einheitliche und nutzerfreundliche Orientierung innerhalb des gesamten Verwaltungszentrums.

Gebäude: Neubau, Umbau des Hochhauses Morgarten, das denkmalgeschützte Gebäude Sempach sowie Annex-Bauten
Hauptnutzer: Zivile Verwaltungseinheiten des VBS (Verteidigung, Bevölkerungsschutz und Sport) und des EJPD (Justiz und Bundespolizei)
Nachhaltigkeit: Die Gebäude der ersten Etappe (wie 1a und 1b) sind Pioniere im nachhaltigen Bauen und wurden als erste in der Schweiz mit Minergie-P-ECO und dem höchsten SNBS-Platin-Standard ausgezeichnet